マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サンハイツ新井町の特徴
清水建設施工のサンハイツ新井町は1984年1月に竣工されました。1号棟~4号棟で構成された総戸数99戸、7階建てのマンションです。敷地は横浜市保土ヶ谷区新井町の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。最寄り駅は相模鉄道本線の西谷駅です。マンションまではバス10分、千丸台団地バス停を下車し徒歩1分となっています。西谷駅から多くの路線が乗り入れるターミナル駅の横浜駅までは14分です。スーパーは徒歩8分、郵便局、クリニックは徒歩3分にあります。コンビニが徒歩1分にあるのでちょっとした買い物に便利です。サンハイツ新井町はファミリーが住むのに適したプランを提供しています。白い外壁に凹凸あるフォルムのモダンな外観が印象的です。ひな壇型マンションで採光や通風を確保しやすくなっています。開口部は南西向きです。室内は柱の出にくい工法ですので家具などの配置もスムーズにできるでしょう。サンハイツ新井町の敷地内には駐車場、自転車置き場、集会所、ごみ置き場が備わっています。築年数はたっていますが、きれいに保たれたマンション周りや手入れの行き届いた植栽などから管理体制のよさが感じられます。2006年には外壁塗装、屋上防水工事などの大規模修繕工事を実施しています。
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