マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ニュー九段マンションの特徴
ニュー九段マンションがあるのは千代田区九段南4丁目。総武線の市ヶ谷駅が最寄り駅で、駅からマンションまでの徒歩時間は5分です。総武線の市ヶ谷駅からは九段方面の出口に出て、靖国通りを東に向かって歩くと通りに面して建っています。すぐ先には営業時間の長い大きな郵便局があり、その向かいには高級食材などが充実した高級スーパーがあります。なお、市ヶ谷駅には総武線のほかに、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線の駅もあります。ニュー九段マンションの住居の専有面積は31.89㎡~69.30㎡ですから、シングルからファミリーまで幅広く対応できそうです。1階はエントランスホールやオフィススペースになっていて、住居は2階から上になります。1フロアに4世帯があり、エレベーターホールを囲むように配されているので、外部から人の出入りなどが見えにくくなっているので、プライバシーなどの面で安心感があります。バルコニーは南向きと北向きが半分ずつですが、すべて角住戸になるので、バルコニー面以外にも窓があって採光や通風に配慮されています。このニュー九段マンションが完成したのは1970年10月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上10階建てで、総戸数は29戸です。
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ニュー九段マンション 周辺のマンション
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プラネスーペリア四番町
東京都千代田区四番町8-1
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩3分
築年月:2018年11月 総戸数:27戸
売出物件
1件
1億990万円
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カーサフジマ
東京都千代田区九段北4-3-6
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分
築年月:1981年10月 総戸数:19戸
売出物件
1件
3,480万円
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ハイツ九段坂
東京都千代田区九段南3-4-2
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分
築年月:1978年10月 総戸数:16戸
売出物件
1件
3,680万円
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シティタワー・ルフォン九段の杜
東京都千代田区九段北4-3-31
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩5分,東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩6分
築年月:2018年12月 総戸数:66戸
売出物件
1件
3億3,800万円
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億5,200万円・2LDKタイプ
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町14
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分,東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分,山手線「恵比寿」駅 徒歩13分
23戸・5億9,800万円・3LDKタイプ
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
23戸・4億6,000万円・2LDKタイプ・97.16㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名