麹町三番町マンション

皇居を望む格調高い地に住まう

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩4分の好立地
桜並木の名所として知られる千鳥が淵公園にも程近い立地
24時間有人管理
大型犬の飼育が可能な希少なマンション

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

麹町三番町マンションの特徴

1971年の3月に竣工した麹町三番町マンションは、11階建てで総戸数110戸のマンションです。マンション敷地の東側と南側が接道する角地のため、開放感があります。公道からのアプローチを歩いて行くと、噴水が目を引くホテルライクな車寄せのあるエントランスが現れます。敷地内には64台分の機械操作のいらない平置き平面駐車場が用意されていますので、お車でのお出かけも快適です。その他、駐輪場やバイク置き場も設置されています。麹町三番町マンションの外観は、各国大使館が建ち並び、文教地区でもある土地柄にふさわしく、グレーや白いトーンでまとめられたタイル貼りで、とても上品な佇まいです。1階には共用施設として、ゲストルームや清楚な印象を受ける広々としたサロン風ロビーなどがあり、来客時のおもてなしに便利です。ロビーはくつろぎの空間としても利用できるように、壁面に照明が施され、オブジェや大きなソファーが備えられおり、住民同士の交流の場ともなっています。長銀不動産旧分譲で、竹中工務店が施工を担当した麹町三番町マンションは、分譲時専有面積帯が104.2㎡～193㎡、間取りは2LDK～4LDKとなっていますので、DINKSからファミリーまでの様々なニーズに応える設計です。最寄りの駅は、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で、徒歩5分という駅近なマンションでありますので、商業施設や飲食店なども複数徒歩圏内に点在しており、大変便利です。

物件概要

所在地	東京都千代田区三番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分
総戸数	110戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上11階
築年月	1971年3月
施主	長銀不動産
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麹町中学校
現地より1300m／徒歩17分
麹町幼稚園
現地より630m／徒歩8分
三番町ごきげんクリニック
現地より250m／徒歩4分
東郷元帥記念公園
現地より430m／徒歩6分
マルエツプチ一番町店
現地より350m／徒歩5分
スギ薬局一番町店
現地より270m／徒歩4分
麹町出張所
現地より600m／徒歩8分
ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 麹町店
現地より900m／徒歩12分
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より750m／徒歩10分
東京国立近代美術館
現地より1500m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「半蔵門」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ大江戸に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ半蔵門線利用
「銀座」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「東京」駅へ

約7分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ「東京」駅ＪＲ横須賀線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「九段下」駅で都営新宿線に乗りかえ

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約4,000m)
「渋谷」駅まで

約17分

(約6,200m)
「銀座」駅まで

約11分

(約3,500m)
「東京」駅まで

約12分

(約4,000m)
「品川」駅まで

約24分

(約8,100m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,600m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約23,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

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賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

麹町三番町マンションの参考相場価格

物件の広さ

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