マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ジュウェル浜離宮の特徴
ジュウェル浜離宮は光沢を帯びた青い外観にシルバーのアーチを描いたエントランスが目を引く、熊谷組施工、1979年3月竣工の11階建てマンションです。敷地は新大橋通りを一本入った築地市場のはずれ、首都高の汐留ジャンクション付近にあり、南側に浜離宮庭園を臨みます。付近にはオフィスビルが建ち並んでいますが、前面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境にあるといえます。ジュウェル浜離宮の分譲時の間取りはワンルーム~1DK、広さは15㎡~27㎡台が中心、各戸に冷暖房機を1基実装しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、共用部の清掃や自転車置き場の整頓などは行き届いた印象で、管理体制の良さが感じられます。ジュウェル浜離宮の最寄り駅はJR東海道本線の新橋駅で駅から徒歩11分です。都営大江戸線の汐留駅や築地市場駅も利用できます。
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ジュウェル浜離宮 周辺のマンション
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レフィール銀座フロント
東京都中央区築地4-4-17
都営浅草線「東銀座」駅 徒歩3分
築年月:2005年2月 総戸数:60戸
売出物件
1件
6,830万円
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新橋駅前ビル
東京都港区新橋2-20-15
東海道本線「新橋」駅 徒歩1分
築年月:1966年8月 総戸数:275戸
売出物件
1件
5,550万円
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東京ツインパークス
東京都港区東新橋1-10
都営大江戸線「汐留」駅 徒歩2分,山手線「浜松町」駅 徒歩6分
築年月:2002年9月 総戸数:1000戸
売出物件
9件
1億1,000万円~ 4億9,980万円
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サントル銀座四丁目
東京都中央区銀座4-14-15
都営浅草線「東銀座」駅 徒歩1分
築年月:1981年8月 総戸数:33戸
売出物件
1件
4,280万円
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
23戸・5億9,800万円・3LDKタイプ・127.97㎡
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アトラス麻布台
東京都港区麻布台3丁目29-10
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分,東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分,東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
34戸・4億5,000万円・2LDKタイプ
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町14-14
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分,東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分,山手線「恵比寿」駅 徒歩13分
23戸・5億7,800万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名