フラットＡ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
フラットＡの特徴
フラットＡは渋谷区上原2丁目にあり、京王井の頭線の駒場東大前駅が徒歩10分の最寄り駅になっています。駒場東大前駅からは、大学のキャンパスと駒場公園の間の道を北に進んで行きます。駒場公園の北の端に日本近代文学館があります。大学のキャンパス、駒場公園の敷地の北側にマンションが建っています。フラットＡの住居の専有面積は42.68㎡～68.94㎡で、分譲時の間取りをみると42.68㎡の住戸が3DK、68.94㎡の住まいが3LDKになっています。3LDKは、玄関が住まいのなかほどにある中入り玄関で、専有面積をより有効に活用できます。フラットＡが完成したのは1970年5月、建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は18戸です。1階はエントランスや管理室、駐車場などで、住居は2階から上になります。いずれもバルコニーが南西向きの住まいですが、各フロア3戸ずつですから、3戸中2戸は角住戸になります。バルコニー面以外の2方向にも窓があって、よく日が入り、さわやかな風が通る住まいになっています。また、居住者が出入りするエレベーターホールは外部から見えない構造になっているので、セキュリティやプライバシー面での安心感があります。
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フラットＡの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
フラットＡ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
フラットＡの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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（万円）
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フラットＡについてよくあるご質問
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都心の新築マンション
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月島三丁目都市開発地区 Ｂー２街区
東京都中央区月島３丁目3302
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩7分,都営大江戸線「月島」駅 徒歩7分
56戸・5,600万円・1Kタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
23戸・10億5,000万円・2LDKタイプ・148.46㎡
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215番4,5（地番）
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円・2LDK・53.72㎡～58.12㎡
フラットＡのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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