渋谷マンションウェルス
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
渋谷マンションウェルスの特徴
渋谷マンションウェルスがあるのは渋谷区神泉町で、最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅。マンションまでの徒歩時間は5分です。また、山手線の渋谷駅も徒歩15分という便利な場所です。渋谷マンションウェルスの住居の専有面積をみると、59.99㎡～76.84㎡で、分譲時の間取りをみると、いずれの広さの住戸も3LDKで、各居室の広さなどに違いがあるようです。すべて玄関が住まいのなかほどにある“中入り玄関”ですから、玄関から居室やLDKに直接入ることができ、空間の無駄が少なく、専有面積を効率的に利用できるメリットがあります。南西向きのバルコニーですが、各住戸の位置を少しずつずらした雁行型配置が採用されているので、バルコニー面以外にも開口部が設けられています。しかも各フロア3世帯で、2世帯は角住戸になり、さらに開口部が多く、日当たりや風通しが格段に良くなります。1969年12月に竣工した渋谷マンションウェルス、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は20戸です。ホワイト系のタイル張りの外壁に、各住戸の窓枠部分がブラウンで彩られ、デザイナーズマンションのようなお洒落感が漂っています。また建物と道路の間には植栽が豊かに育ち、潤いを感じる住まいです。
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渋谷マンションウェルスの参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
渋谷マンションウェルス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
渋谷マンションウェルスの参考相場賃料
物件の広さ
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渋谷マンションウェルスについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。渋谷マンションウェルスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾３丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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アトラス麻布台
東京都港区麻布台３丁目29-10
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分,東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分,東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
34戸・4億5,000万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215番4,5（地番）
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円・2LDK・53.72㎡～58.12㎡
渋谷マンションウェルスのマンション概要をご紹介しています。
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