フラッツ景丘

恵比寿の高台に佇む、ポスト・モダーンの一棟

「恵比寿」駅徒歩5分
恵比寿駅からゆるやかな坂を上った、高台に位置する好立地です。
エントランスまでは広いスロープになっており、エントランス前は円形のロータリーという余裕のあるつくりになっています。
外壁は明るいクリームイエローのタイル貼りで、落ち着いた印象が街の景観にマッチしています。
周辺には恵比寿ガーデンプレイスや隣接する公園の木々の緑が豊かで、徒歩圏内に小学校、病院があり、ファミリーに暮らしやすいマンションです。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

1億2,980 万円（消費税込）

間取り：1LDK

専有面積：58.66m²

所在階：1階／地上7階地下1階

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詳細
35 枚

フラッツ景丘の特徴

フラッツ景丘はJR山手線恵比寿駅から徒歩5分、恵比寿ガーデンプレイスを目の前にした7階建てのマンションです。恵比寿駅からゆるやかな坂を上った、高台に位置する好立地にあります。清水建設による施工で1983年10月に竣工されました。フラッツ景丘の総戸数は80戸、管理人が常駐し、オートロック、防犯カメラが設置され、セキュリティ面は安心です。マンションのエントランスまでは広いスロープになっており、エントランス前は円形のロータリーという余裕のあるつくり。マンション前にもプライベートな空間が確保されているため、高級感のある雰囲気です。外壁は明るいクリームイエローのタイル貼りで、落ち着いた印象が街の景観にマッチしています。周辺には恵比寿ガーデンプレイスや隣接する公園の木々の緑が豊かで、徒歩圏内に小学校、病院があり、ファミリーに暮らしやすいマンションです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「恵比寿」駅徒歩5分
総戸数	80戸
建物構造	SRC一部RC
階数	地上7階
築年月	1983年10月
施主	日本道路
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

加計塚小学校
現地より230m／徒歩3分
広尾中学校
現地より1300m／徒歩17分
ニチイキッズ恵比寿保育園
現地より420m／徒歩6分
渋谷区立臨川幼稚園
現地より900m／徒歩12分
恵比寿ガーデンプレイスクリニック
現地より250m／徒歩4分
アメリカ橋公園
現地より110m／徒歩2分
ピーコックストア恵比寿南店
現地より630m／徒歩8分
トモズ恵比寿ガーデンプレイス店
現地より260m／徒歩4分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より430m／徒歩6分
ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 恵比寿店
現地より790m／徒歩10分
みずほ銀行恵比寿支店
現地より390m／徒歩5分
東京都庭園美術館
現地より1500m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1

アクセス

最寄り駅「恵比寿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ日比谷線利用
「渋谷」駅へ

約2分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約16分

東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約17分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約7分

JR埼京線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,500m)
「渋谷」駅まで

約11分

(約2,800m)
「銀座」駅まで

約15分

(約8,200m)
「東京」駅まで

約18分

(約9,600m)
「品川」駅まで

約14分

(約4,300m)
「新宿」駅まで

約22分

(約7,200m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約21,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-689-719

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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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