エクレール代官山
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
エクレール代官山の特徴
閑静な住宅街のなかに建つエクレール代官山は、3階建て、総戸数10戸の低層マンションです。1980年10月の竣工と築年数は経過していますが、レンガ色のタイル貼りを施した外壁はきれいに保たれており、鉄部の塗装に傷みなどはみられず、管理体制の良さがうかがえます。落ち着いた佇まいにヴィンテージマンションとしての風格が感じられるマンションです。敷地は緩い傾斜のある地域にあり、西側を幅員およそ3.7mの道路に面し、建物の地下1階に居住者のエントランスが計画されています。第二種中高層住居専用地域内ですので、計画に変更がなければ良好な住環境は今後も保たれるでしょう。徒歩5分圏内に幼稚園、公立中学校、公立小学校、フィットネスジム、最寄り駅付近にはベーカリーやスーパーなどがあるほかカフェやファッションのお店も多く、楽しく暮らせそうです。エクレール代官山の分譲時の間取りはメゾネットタイプを含む3LDK、広さは80㎡台前半～100㎡超のファミリータイプが中心、エントランスを2ヶ所に設け建物を2つのブロックに分離し、共用廊下を内廊下とするなど、プライバシーを重視した全体計画が特徴です。エクレール代官山の最寄り駅は東急東横線の代官山駅で、駅から徒歩8分です。
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