アルカサル目黒花房山

都心の邸宅地「城南五山」の一つ「花房山」に立地する低層マンション

明治時代、子爵である花房義質が邸宅を構えたことに由来する高級住宅地
東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線が乗り入れる、JR目黒へ徒歩5分という好立地
駅近くにありながら静寂な落ち着いた街並みが広がる第一種中高層住居専用地域
中庭は旅館の様な和の庭園
平成25年に大規模修繕工事を行い外観はとてもきれいです。

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アルカサル目黒花房山の特徴

アルカサル目黒花房山は明治時代、子爵である花房義質が邸宅を構えたことに由来する高級住宅地、花房山に東急建設・鋼管建設によって1986年8月に竣工したマンションで、オートロック、TVモニター付インターホン、高速インターネット、トランクルームなど快適な設備も充実しています。アルカサル目黒花房山は、東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線が乗り入れる、JR目黒へ徒歩5分という好立地にあります。駅近くにありながら静寂な落ち着いた街並みが広がる第一種中高層住居専用地域というのも花房山エリアの特徴、アルカサル目黒花房山に住まうことで、都心の利便性を享受しながら、落ち着いた日々をおくることができるでしょう。

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「目黒」駅徒歩5分
総戸数	26戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	1986年8月
施主	日本鋼管不動産
施工	東急建設｜鋼管建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

第三日野小学校
現地より910m／徒歩12分
花房山目黒駅前保育園333
現地より320m／徒歩4分
白金幼稚園
現地より700m／徒歩9分
上大崎クリニック
現地より510m／徒歩7分
上大崎児童遊園
現地より510m／徒歩7分
成城石井アトレ目黒2店
現地より350m／徒歩5分
ウエルシア目黒上大崎2号店
現地より590m／徒歩8分
品川区地域センター大崎第一
現地より2400m／徒歩30分
みずほ銀行目黒支店
現地より450m／徒歩6分
東京都庭園美術館
現地より670m／徒歩9分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「目黒」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

JR山手線利用「恵比寿」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約5分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約15分

都営三田線利用「日比谷」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「東京」駅へ

約20分

JR山手線利用
「品川」駅へ

約7分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約12分

JR山手線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,500m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,200m)
「銀座」駅まで

約14分

(約9,000m)
「東京」駅まで

約17分

(約10,400m)
「品川」駅まで

約12分

(約3,500m)
「新宿」駅まで

約18分

(約9,900m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約14,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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アルカサル目黒花房山の参考相場価格

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アルカサル目黒花房山の参考相場賃料

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