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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営浅草線 「三田」駅 徒歩1分
総戸数 28戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1971年2月
施主 加瀬興業
施工 福田組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

三田ハイツの特徴

最寄り駅の都営浅草線の三田駅からわずか徒歩1分の駅前マンションの三田ハイツ、住居表示は港区芝4丁目になります。三田駅からは東の方角にあり、第一京浜に面して建っていますから、地下鉄の利用がラクなだけではなく、自動車を使うことが多い人にとっても便利なロケーションではないでしょうか。周囲はオフィスビルが多いエリアなので、大規模な商業施設はありませんが、それでも第一京浜を渡ったところに中堅スーパーの食品中心のお店があり、三田駅の西方には大手スーパー系の食品中心の店もあります。買い物に困ることはまずないでしょう。また三田駅の南には山手線の田町駅がありますが、駅前には大きなオフィスビルがあって、低層階には飲食店や各種の専門店などが入っています。駅前から第一京浜を渡ったところには、有名大学に続く商店街があります。この三田ハイツの住居の専有面積は53.85㎡~74.64㎡で、分譲時の間取りをみると53.85㎡の住まいは2LDKで、74.64㎡の住まいは2LDK+Nとなっています。1階はエントランスホールや駐車場関連などの共用施設で、住まいは2階から上になります。三田ハイツの竣工は1971年2月、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建てで、総戸数は28戸です。

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