マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハラダ面影橋マンションの特徴
ハラダ面影橋マンションは1977年1月に竣工した9階建てマンションです。敷地は北側を片側2車線の新目白通りに面し自動車によるアクセスは良好、新目白通りの北側には都電荒川線の線路があり、その先に神田川沿いの緑を臨みます。前面道路沿いにはマンションやオフィスビルが建ち並んでいますが、圧迫感はありません。コンビニエンスストアが徒歩3分のところにあるほか、最寄り駅周辺には商業施設や娯楽施設、飲食店などが多数あり、日常のお買い物から食事までいろいろな楽しみ方ができます。ハラダ面影橋マンションの分譲時の間取りは2LDK~3LDK、広さは50㎡台前半~60㎡弱が中心、建物1階は共用部で、住戸は2階以上に配置されています。全住戸とも南向きで三面採光、エレベーターホールは独立し各戸の玄関前にアルコープが設けられているなど、明るく快適でプライバシーを重視したプランが特徴です。どの間取りも水回りの位置が集約しており、間取りの変更は比較的自由に行うことができます。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、掲示板の整頓やエントランス付近の清掃は行き届いており、管理体制は良好であることがうかがえます。ハラダ面影橋マンションの最寄り駅はJR山手線の高田馬場駅で、駅から徒歩12分です。都電荒川線の面影橋駅、東京メトロ副都心線の西早稲田駅も利用できます。
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ハラダ面影橋マンション 周辺のマンション
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ウエスト早稲田マンション
東京都新宿区西早稲田3-12-5
山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
築年月:1978年11月 総戸数:45戸
売出物件
1件
2,480万円
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ニューライフ西早稲田
東京都新宿区西早稲田3-31-11
山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
築年月:1981年3月 総戸数:99戸
売出物件
2件
7,280万円~7,498万円
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スカイエスタ
東京都新宿区西早稲田2-18-23
山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
築年月:1992年6月 総戸数:56戸
売出物件
1件
6,380万円
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メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場2-5-24
山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
築年月:1973年10月 総戸数:64戸
売出物件
1件
3,980万円
都心の新築マンション
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アトラス麻布台
東京都港区麻布台3丁目29-10
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分,東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分,東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
34戸・4億5,000万円・2LDKタイプ
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ザ・パークハウスグラン三番町26
東京都千代田区三番町26-1
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分,都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分,東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩10分
102戸・2億5,000万円・1LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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グランリビオ表参道
東京都渋谷区渋谷2丁目
東急東横線「渋谷」駅 徒歩7分
64戸・2億1,000万円・2LDKタイプ・54.09㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名