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ロイヤルハイツ新宿御苑

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
総戸数 62戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1984年8月
施主 住宅総合企画
施工 鉄建建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ロイヤルハイツ新宿御苑の特徴

ロイヤルハイツ新宿御苑は1984年8月に竣工しました。1階に事務所や店舗が入り、2階以上に住戸がレイアウトされた7階建てのマンションです。総戸数は62戸ですが、分譲戸数は46戸、住戸専有面積は17.04㎡~42.88㎡でシングルやDINKSに向く広さがあります。敷地に対し建物がL字型のロイヤルハイツ新宿御苑は3面を道路に面して建つため、各戸のバルコニーや窓の外には隣接する建物がなく開放的で採光に優れています。外壁はシックなブラウンのレンガタイル貼りで、ファサードやバルコニーの外壁部分にアールのついたデザインが加えられ、重厚な趣の中に柔らかさを感じる佇まいです。セキュリティは都心の安全性に配慮したオートロックを採用、1階共用部分には駐車場・駐輪場が設けられています。ロイヤルハイツ新宿御苑は最寄りの東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩5分、銀行や伊勢丹などのデパートが駅周辺に集まる都営新宿線新宿三丁目駅へも徒歩10分ほどです。

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