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住友市ヶ谷富久町シティハウス

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩9分
総戸数 25戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1981年4月
施主 住友不動産
施工 浅沼組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

住友市ヶ谷富久町シティハウスの特徴

住友市ヶ谷富久町シティハウスは、住友不動産の旧分譲により1983年6月に竣工した、総戸数25戸の3階建てマンションです。敷地は南側、西側、北側の三方向を接道したほぼ正方形の形状をした角地となっており、通風と採光を十分に確保しています。どの道路も交通量は少なく、戸建て住宅や低層マンションの建ち並ぶ静かな住宅街のなかにあります。スーパーは徒歩3分、富久さくら公園、公立小学校、公立中学校は徒歩5分圏内、新宿の繁華街や有名百貨店も歩いて10分ほどで行くことができ、たいへん利便性に優れた地域です。南へ歩いて10分のところには新宿御苑があり、西洋式の庭園や四季折々の自然を楽しむことができます。住友市ヶ谷富久町シティハウスの分譲時の間取りはワンルーム~3LDK、広さは20㎡台半ば~60㎡弱と幅広くメゾネットタイプも用意、シングルからファミリーまで多彩な居住者層が想定されます。各住戸は大きな木のある中庭を囲んで雁行型に配置されており、上空からは外壁がジグザグ状にみえます。壁式構造を採用し、デッドスペースの少ない、すっきりとした居住空間を提供している住友市ヶ谷富久町シティハウス。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、駅から徒歩9分です。

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