グローイン新宿御苑
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グローイン新宿御苑の特徴
グローイン新宿御苑があるのは、新宿区新宿1丁目で、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅で、マンションまでの徒歩時間がわずか3分のたいへん便利な場所にあるマンションです。そのため、1階は基本的に店舗で、2階はオフィス、そして3階以上が住戸になっています。ほぼ東向きのバルコニーを持つ住まいが大半ですが、一部にほぼ西向きバルコニーの住まいもあります。また、新宿御苑前駅の南には新宿御苑の豊かな緑が広がっていて、北側は主にオフィスビル街なので、駅周辺には大きな商業施設はありませんが、新宿通りを四谷駅方面に歩くと、四谷三丁目駅の手前に生鮮食品の品揃えに定評があり、営業時間の長いスーパーがあります。もちろん、新宿駅方面にいけば、デパートなどがあるので買い物や飲食などに困ることはありません。グローイン新宿御苑の住居専有面積は42.12㎡～86.70㎡で、分譲時の間取りをみると、42.12㎡の住戸は1DK＋Sで、86.70㎡は3LDKで、1世帯が2フロアを使うメゾネットタイプの住まいになっています。グローイン新宿御苑が完成したのは1985年12月で、建物の構造をみると鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階・地上13階建て、総戸数が100戸となっています。熊谷組が施工しました。
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