グローイン新宿御苑
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グローイン新宿御苑の特徴
グローイン新宿御苑があるのは、新宿区新宿1丁目で、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅で、マンションまでの徒歩時間がわずか3分のたいへん便利な場所にあるマンションです。そのため、1階は基本的に店舗で、2階はオフィス、そして3階以上が住戸になっています。ほぼ東向きのバルコニーを持つ住まいが大半ですが、一部にほぼ西向きバルコニーの住まいもあります。また、新宿御苑前駅の南には新宿御苑の豊かな緑が広がっていて、北側は主にオフィスビル街なので、駅周辺には大きな商業施設はありませんが、新宿通りを四谷駅方面に歩くと、四谷三丁目駅の手前に生鮮食品の品揃えに定評があり、営業時間の長いスーパーがあります。もちろん、新宿駅方面にいけば、デパートなどがあるので買い物や飲食などに困ることはありません。グローイン新宿御苑の住居専有面積は42.12㎡～86.70㎡で、分譲時の間取りをみると、42.12㎡の住戸は1DK＋Sで、86.70㎡は3LDKで、1世帯が2フロアを使うメゾネットタイプの住まいになっています。グローイン新宿御苑が完成したのは1985年12月で、建物の構造をみると鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階・地上13階建て、総戸数が100戸となっています。熊谷組が施工しました。
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グローイン新宿御苑の参考相場価格
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
グローイン新宿御苑の参考相場賃料
物件の広さ
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アトラス麻布台
東京都港区麻布台３丁目29-10
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分,東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分,東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
34戸・4億5,000万円・2LDKタイプ
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ウエリス代官山猿楽町テラス
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東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
23戸・4億6,000万円・2LDKタイプ・97.16㎡
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾３丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億5,200万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町6-1
山手線「渋谷」駅 徒歩10分,東急東横線「代官山」駅 徒歩10分,京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分
23戸・10億8,000万円・3LDKタイプ
グローイン新宿御苑のマンション概要をご紹介しています。
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