テラス山王
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
テラス山王の特徴
テラス山王は外構の灌木とシンボルツリーが目を引く、総戸数15戸の3階建てマンションです。竣工は1978年3月と築年数は経過していますが、白いタイル貼りの外壁はメンテナンスが行き届いており、きれいに刈り込まれた植栽とともにヴィンテージマンションの雰囲気を感じさせ、良好な街並みにも寄与しています。敷地は角地で北側と西側をそれぞれ幅員約4mの一方通行の道路に接道、平置駐車場は西側に計画され、居住者のアプローチは北側からとなります。周辺の道路は行き止まりや一方通行の細い道路が多く、戸建て住宅が中心で交通量の目立たない、落ち着いた住環境を形成しています。山王公園、テニスクラブは歩いて3分ほど、生活施設は最寄り駅周辺に多く、駅前にスーパー、フィットネスジム、娯楽施設などの入った商業ビルやドラッグストアや飲食店、金融機関などが並ぶ商店街があります。テラス山王の分譲時の間取りは南向きまたは角住戸の3LDK、広さは70㎡前後のファミリー向け住戸が中心です。バルコニーを独立させプライバシーに配慮、共用廊下に階段を2ヶ所設け、二方向避難を確保しています。テラス山王の最寄り駅は京浜東北・根岸線の大森駅で駅から徒歩4分、通勤通学に利便性の高い好立地です。
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テラス山王の参考相場価格
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テラス山王 周辺のマンション
城南の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億3,400万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・1億680万円・2LDKタイプ
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢７丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・2億9,800万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154番1（地番）
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩６分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・10,480万円・10,680万円・2LDK・51.55㎡
テラス山王のマンション概要をご紹介しています。
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