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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩3分
総戸数 48戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1977年10月
施主 ナダヤ建設
施工 鹿島建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エル・アルカサル山王の特徴

エル・アルカサル山王は鹿島建設施工で1977年10月竣工の3階建て、総戸数48戸のマンションです。池上通りと公道の角に立地する茶色の落ち着いた佇まいの建物で、池上通り沿いの並木の緑が鮮やかです。広さは35㎡台~57㎡台でファミリーまで対応できます。エル・アルカサル山王の住戸は南東向きと西北向きで、西北向きの住戸には共用廊下側に吹き抜けが設けられ、窓を増やし採光・通風面に配慮されています。JR京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分という好立地で、通勤・通学に便利で荒天時や深夜の帰宅時の心配もありません。駅前には多数のスーパーや飲食店・金融機関・クリニックなどがあり駅からの帰り道で生活に必要なものがほぼ揃います。エル・アルカサル山王の周囲は閑静な住宅地で、寺院や公園などが点在する自然豊かなエリアで、徒歩100mほどの距離には大森貝塚遺跡庭園もあり、散策するのも興味深いでしょう。

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