秀和池上レジデンス
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
秀和池上レジデンスの特徴
白い外壁と格子柄に貼られたアプローチのタイル床が目を引く秀和池上レジデンスは、1980年12月に竣工した総戸数54戸の5階建てマンションです。敷地は国道1号を南へ少し入った角地にあり、西側を幅員約11m、南側を幅員約7.2mの道路に接道しています。居住者のエントランスは西側にあり、敷地の一部が計画道路に組み込まれています。西側の道路は交通量が多めですが、南側は池上本門寺に続く交通量の少ない道路で、本門寺付近には閑静な住宅街が広がっています。付近に高い建物はなく、隣地との間には駐車場を設けるなどして、ゆったりと間隔をとっており、通風と採光を十分に確保しています。秀和池上レジデンスの分譲時の間取りは3DK～4LDK、広さは40㎡台後半～70㎡台半ばでファミリータイプの住戸を中心に展開、どの住戸も間仕切り壁の撤去による間取りの変更は、比較的容易に行うことができます。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経っていますが、アプローチに沿って設けられた植栽の手入れはたいへん行き届いており、外壁や鉄部の塗装のメンテナンス状況も良好で、管理体制の良さがうかがえるマンションです。秀和池上レジデンスの最寄り駅は東急池上線の池上駅で、駅から徒歩12分です。
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秀和池上レジデンスの参考相場価格
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億2,980万円・3LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ田園調布南
東京都大田区田園調布南11番1、11番85
東急多摩川線「沼部」駅徒歩 5分
22戸・未定・2LDK・3LDK・46.27㎡〜70.00㎡
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ブランズ自由が丘
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東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・2億9,800万円・3LDKタイプ
秀和池上レジデンスのマンション概要をご紹介しています。
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