エミネ山王
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
エミネ山王の特徴
1979年4月に竣工したエミネ山王は、レンガ色の外壁にシンボルツリーが目を引く総戸数12戸の4階建てマンションです。重厚感ある外観は低層マンションや戸建て住宅が中心の街並みにもよく調和し、ヴィンテージマンションの佇まいをみせています。敷地は南側を幅員約6.3m、北側を幅員約5.4mの道路にそれぞれ面し、居住者は北側から広い共用庭を通ってアプローチします。土地に高低差のある地域で、南側の道路は敷地より3mほど低い位置にあり、石で仕上げた擁壁が回されています。毎日のお買い物には駅前にあるスーパー、フィットネスジム、娯楽施設などの入った商業ビルやドラッグストアや飲食店、金融機関などが並ぶ商店街が便利でしょう。エミネ山王の分譲時の間取りは南向きの2LDK～3LDK、広さは80㎡台後半～150㎡台後半のファミリー向け住戸が中心、全住戸メゾネットタイプを用意し、明るく風通しの良い、上質な住まいを提案しています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、築年数は経過していますが、外壁のメンテナンスや共用庭の清掃はきちんとなされており、管理体制の良さがうかがえるマンションです。エミネ山王の最寄り駅は京浜東北・根岸線の大森駅で駅から徒歩3分、通勤通学に利便性の高い好立地です。
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エミネ山王の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エミネ山王
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
エミネ山王の参考相場賃料
物件の広さ
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エミネ山王についてよくあるご質問
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城南の新築マンション
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プラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川１丁目9-5
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分,東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
132戸・2億2,800万円・3LDKタイプ
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢７丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・2億9,800万円・3LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億2,980万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ田園調布南
東京都大田区田園調布南11番1、11番85
東急多摩川線「沼部」駅徒歩 5分
22戸・未定・2LDK・3LDK・46.27㎡〜70.00㎡
エミネ山王のマンション概要をご紹介しています。
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