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ニックハイム大森第3

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩5分
総戸数 22戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1979年9月
施主 日榮住宅資材
施工 武田工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ニックハイム大森第3の特徴

丸みを帯びたベージュの外観と縦桟のバルコニーが軽やかな印象のニックハイム大森第3は、1979年9月に竣工した総戸数22戸の8階建てマンションです。敷地は南側をパーキングメーターのある前面道路に面し、付近には商業ビルやマンションが建ち並んでいます。前面道路の幅員は比較的広めながら交通量は少なく、隣り合う建物同士も高低差があるため、周囲から来る圧迫感はありません。徒歩5分圏内に大型スーパーが2ヶ所、郵便局、公立小学校、総合病院、郵便局、金融機関、保育園などがあるほか、こどもが遊べる小さな公園も4か所以上あり、子育てしやすい、たいへん利便性に優れた地域といえます。ニックハイム大森第3の分譲時の間取りは2LDK~3LDK、広さは50㎡台前半~60㎡台前半のファミリー向け住戸が中心、1階にピロティやテナントなどがあり、住戸は2階以上に配置されています。どの住戸も角住戸、共用廊下に内廊下を採用し、エントランスを1階ピロティの奥まった位置に設けるなど、プライバシーを大切にした住まいを実現しています。ニックハイム大森第3の最寄り駅は京浜東北・根岸線の大森駅で、駅から徒歩5分です。京急本線の大森海岸駅も利用でき、通勤通学に便利な好立地です。

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