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    価格

    3,990万円 (消費税込)

    間取り:3LDK

    専有面積:62.28m2

    所在階:7階/地上8階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩12分
総戸数 92戸
建物構造 SRC
階数 地上8階
築年月 1981年8月
施主 デベロッパー三信
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

コトー大森の特徴

コトー大森は1981年8月竣工の8階建て、総戸数91戸のマンションです。マンションや戸建の多い一角に植栽に囲まれて立つ建物。赤レンガ調タイルで彩られたアプローチが目を引きます。設計・施工は長谷川工務店(現長谷工コーポレーション)。築年数は多少経っていますが、管理が良く、建物はきれいに保たれています。コトー大森の間取りは2LDK~3LDK。L字型に配された住戸のメインバルコニーは南東または南西で、周囲が開けているため採光や通風は良好です。給湯は電気温水器式で、各戸にタンクが設置されています。住戸ごとにリノベーションが進み、全洋室化して新築に見劣りしない設備を整えるなど魅力的な住戸が増えています。収納も豊富に用意されています。コトー大森はJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分、京急本線平和島駅から徒歩14分と2駅2路線利用可能。スーパーや総合病院を含む医療機関が近く、利便性の高い住環境です。

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