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    投資用物件

    価格

    2,490万円 (消費税込)

    予定利回り

    4.81%

    間取り:1LDK

    専有面積:38.50m2

    所在階:13階/地上13階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩2分
総戸数 47戸
建物構造 SRC
階数 地上13階
築年月 1973年5月
施主 波屋建物
施工 松井建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

方南町サーラ442の特徴

方南町サーラ442は、東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅から徒歩わずか2分という、駅からのアクセスに優れた日当りの良いマンションです。専有面積は35.049㎡~38.50㎡。収納スペースも充実しています。またペット飼育も可能(飼育細則あり)。マンションが建つ土地は2023年5月31日までの借地権が設定されています。方南町サーラ442の竣工は1973年5月ですが、2003年2月に大規模修繕工事も実施済で、リフォームされた住戸も多いようです。方南町サーラ442の裏手には静かな住宅街が広がり、近くには神田川が流れています。神田川沿いには緑地や公園も点在しており、散策がてら緑に触れることもできるでしょう。方南町駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店、ドラッグストア、金融機関、郵便局、医療機関などが揃い、生活環境も整っています。

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