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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分
総戸数 24戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1983年8月
施主 安宅地所
施工 不二建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルネ浜田山の特徴

ルネ浜田山は京王井の頭線浜田山駅から徒歩3分の好立地にあります。駅を出て東西に伸びる商店街を歩いて最初に交差する道路の角まで来るとマンションです。周辺は井の頭通りを一歩中へ入ったマンションや一戸建てなど低層住宅で形成する閑静な住環境になっています。ルネ浜田山はオフホワイト系タイル貼り外観の地上5階建て総戸数24戸の小規模マンションです。1983年8月施工でエントランスホール奥にエレベーターを備え、TVモニター付きインターホンを設置、CATV、BS・CSアンテナ、インターネット回線にも対応しています。ルネ浜田山の住棟は南北に広がる横長の敷地形状になっており、1階は店舗と共用施設を配置。居住エリアを2階以上とし、各階に5住戸ずつを配したフロアプランで、住戸はいずれも日当たりや風通しを考慮した東向きレイアウトになっています。住戸専有面積は44.34㎡~59.42㎡、間取りは2LDK、3LDKの基本2タイプがありDINKSやファミリー向きのプランニングで構成されています。最寄りの京王井の頭線浜田山駅から渋谷へは直通13分、新宿へは16分(明大前で京王線に乗り換え)。都心各方面への快適なアクセスが確保されており、通勤にも通学にも便利な立地環境です。

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