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    1/
    投資用物件

    価格

    1,580万円 (消費税込)

    予定利回り

    5.69%

    間取り:1DK

    専有面積:32.40m2

    所在階:2階/地上9階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩3分
総戸数 29戸
建物構造 SRC
階数 地上9階
築年月 1980年6月
施主 ロイヤル興産
施工 新建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ロイヤル方南町マンションの特徴

ロイヤル方南町マンションは、最寄り駅の東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅から環状七号線沿いに歩くこと3分という好立地に建つマンションです。始発駅であり、様々な主要路線が使える新宿駅へのアクセスが良い方南町駅は通勤や通学、お出かけに便利です。方南町駅周辺には、趣のある商店街をはじめ、買い物に便利な商業施設や飲食店などが揃っています。交通アクセスにも住環境にも利便性の高い立地です。ロイヤル方南町マンションの北西側には善福寺川が流れており、周辺には緑が豊かな公園も点在しているので、都心に住まいながらも自然と触れ合うことができ、安心して落ち着いた暮らしもできます。ロイヤル方南町マンションは、アースカラーのシンプルな外壁にブラウンのラインがアクセントとして使われており、外観デザインの特徴となっています。エントランスの入り口にある植栽の緑が住まう人を迎えてくれます。竣工は1980年6月、地上9階建ての総戸数29戸で鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです。分譲時の専有面積は32.4㎡~61.79㎡で、シングル・DINKS向きのプランです。全戸共に南東向きのバルコニーで開放感があり豊かな眺望と採光に恵まれ、年間を通じてさわやかな住心地を提供してくれます。外廊下仕様の共用廊下や2面バルコニーがあるプランも多いので、通風にも期待が持てるでしょう。平置き駐車場や駐輪場も備えられています。また、飼育細則もありますが可愛いペットと共に暮らすことができます。

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