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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩10分
総戸数 41戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1977年4月
施主 藤澤建設
施工 藤澤建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

石神井台ローヤルコーポの特徴

1977年4月に竣工した石神井台ローヤルコーポは、白い塀に囲まれた茶と白のツートンカラーの外観をもつ5階建て、総戸数41戸の中層マンションです。敷地は南北に長い形状で、北側、南側、西側の三方向を接道、西側には長い塀が回されており、居住者は北側と南側からアプローチ、西側の道路沿いにバス停とポストがあります。マンションや戸建て住宅が中心の閑静な住宅街の一角にあり、西側に面した道路の反対側には野菜の無人販売所を設けた畑が広がっていて、のどかな街並みを形成しています。コンビニエンスストアが向かいにあり便利、徒歩5分圏内にドラッグストア、レンタルDVDショップ、幼稚園公立小学校、保育園、公立中学校、スーパーなどがそろい、暮らしやすい地域といえます。石神井台ローヤルコーポの分譲時の間取りは2DK~3DK、広さは30㎡台半ば~40㎡台後半が中心、どの住戸も隣地に建物の建つ東側に主要な窓が向けられていますが、専用庭や敷地内通路などで広く間隔があいており、通風と採光を十分に確保しています。共用エントランスとエレベーターはなく、各階2戸当たり1ヶ所の階段を利用します。石神井台ローヤルコーポの最寄り駅は西武新宿線の武蔵関駅で駅から徒歩10分です。

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