サンハイム大塚
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
サンハイム大塚の特徴
サンハイム大塚はグレーのシャープな外壁が洗練された印象の、1988年2月に竣工した5階建てマンションです。敷地はJR山手線の線路の100mほど南側にある、低層マンションが建ち並ぶ住宅街の一角にあります。南西側に面した前面道路の交通量は少なく、静かな住環境といえます。マンションは前面道路からややセットバックしており、アプローチに植栽を効果的に配置していることなどから、隣地とは適度な距離感があります。コンビニエンスストアは歩いてすぐのところにあり便利、最寄り駅周辺には賑やかな商店街やカフェやスーパー、雑貨店、フィットネスジムなどの入った複合商業施設があり、利便性に優れています。サンハイム大塚の分譲時の間取りは3LDKが中心、広さは80㎡台半ば～90㎡台半ばが中心でファミリー向けマンションといえます。ワンフロアに2戸以下の配置、すべて南西向きの角住戸、天井高を2.5m確保したリビング、各居室に冷暖房完備などプライバシーを大切にした快適な居住空間を実現、各戸とも間仕切り壁の撤去による間取りの変更は比較的自由に行うことのできるプランとなっています。管理形態は委託管理で日勤管理体制、オートロックが住まいの安全を守ります。サンハイム大塚の最寄り駅はJR山手線の大塚駅で、駅から徒歩4分です。
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サンハイム大塚の参考相場価格
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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物件の広さ
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サンハイム大塚についてよくあるご質問
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条２丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・1億3,800万円・3LDKタイプ
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
JR埼京線「十条」駅まで徒歩１分,JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩9分
578戸・1億500万円(1戸)～3億2,000万円(1戸)・3LDK・66.52m2～107.81m2
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条２丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・1億3,700万円・3LDKタイプ
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条２丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・2億6,300万円・3LDKタイプ
サンハイム大塚のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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