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    1/
    投資用物件

    価格

    3,080万円 (消費税込)

    予定利回り

    4.67%

    間取り:1LDK

    専有面積:44.82m2

    所在階:3階/地上5階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ方南支線 「中野新橋」駅 徒歩4分
総戸数 77戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1980年3月
施主 安宅地所
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルネ中野新橋の特徴

ルネ中野新橋は地上5階建て、総戸数77戸のマンションです。長谷川工務店の施工により1980年3月に竣工しました。住戸の専有面積は44.82㎡~74.35㎡で、DINKSやファミリーに合う住まいです。住居は廊下を挟んで7~9戸の東向きの住戸と西向きの住戸向き合うかたちでプランニングされています。ファサードをはじめ敷地や共用部分が広く、ゆったりとしています。また二重床構造で、断熱や生活音にも配慮がされた仕様です。2007年に全館の大規模修繕工事を終えており、保守・管理の行き届いたマンションです。ルネ中野新橋では、防犯カメラの設置をはじめセキュリティの強化や、インターネット等のメディア環境の充実が図られる一方、各戸においてはリノベーションも積極的に進められています。最寄り駅の東京メトロ丸ノ内方南支線中野新橋駅から徒歩4分と近いですが、ルネ中野新橋は駅周辺の雑踏を離れた閑静な住宅街に立地しています。

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