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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩17分
総戸数 24戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1980年10月
施主 東京建設
施工 中野組|高沼工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルシェール江古田の特徴

1980年10月に竣工したルシェール江古田は、ファサードに茶系のモザイクタイル貼りを施した外観をもつ、6階建て、総戸数24戸の中層マンションです。敷地は環七通りの小茂根交差点に面した角地で、北西側を環七通り、東側を幅員約5.9mの一方通行の道路に面しています。居住者のアプローチは交差点付近から、交通量の多い環七通りですが、住戸のバルコニーは住宅街のある南東側に向けられています。向かいに交番、徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、ファミリーレストラン、公立小学校があるほか、最寄り駅付近にもスーパーやコンビニエンスストア、病院、金融機関があるほか、春の桜がきれいな茂呂山公園や、運動場やドッグランなど多彩な施設を完備した城山中央公園も歩いて10分足らずで行くことができ利便性に優れた地域です。ルシェール江古田の分譲時の間取りは1K~2DK、広さは20㎡台半ば~40㎡台前半でシングルからDINKSの方に向く住戸タイプを中心に展開しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、外壁のメンテナンスや外構の清掃はきちんとなされており、管理体制は良好です。ルシェール江古田の最寄り駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で、駅から徒歩17分です。

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