フローラ大岡山
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
フローラ大岡山の特徴
フローラ大岡山は1985年3月の竣工で、建物は壁式鉄筋コンクリート造の地上3階建て、総戸数は17戸です。大林組が施工しました。建築時の用途地域ではこのエリアは第一種住居専用地域に指定されていました。当時の用途地域分類では最も規制の厳しいエリアで、高い建物や近隣に迷惑となるような建築物は建てられず、良好な住環境が維持されています。ですからこのフローラ大岡山も地上3階建てとなっています。住居の専有面積は59.11㎡～105.38㎡で、分譲時の間取りは2LDK～5LDKで、DINKSからファミリーまで多彩なニーズに対応できそうです。バルコニーの向きはほぼ南向きの住戸が中心で、各階1戸ずつ東向きバルコニーの住まいかあります。南向きのなかでも、角住戸には東向き、西向きのバルコニーや窓があり、中住戸には北側にもバルコニーと窓があります。また、東向きについては、西向きにもサブのバルコニーがあり、北側にも窓が設けられ、日当たりだけではなく、風通しなどにも十分配慮されています。フローラ大岡山があるのは大田区石川町1丁目で、東急大井町線の緑が丘駅が徒歩8分の最寄り駅です。ほかに、東急大井町線・東急目黒線の大岡山駅も徒歩12分となっています。
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フローラ大岡山 周辺のマンション
城南の新築マンション
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154番1（地番）
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩６分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・10,480万円・10,680万円・2LDK・51.55㎡
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・1億480万円・2LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢７丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・3億1,500万円・3LDKタイプ
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