マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモ平井メルベーユの特徴
コスモ平井メルベーユはJR総武線平井駅から徒歩7分。荒川の河川敷近くの、比較的閑静な住宅街にあるので、小さな子どものいる子育て世代などに向いたマンションといえるかもしれません。水害に対応したスーパー堤防の広い河川敷には小松川運動公園があり、休日などには多くの人たちがスポーツを楽しんでいます。その荒川河川敷を少し北に進むとJR総武線の鉄橋、平井大橋が並んでいますが、その先には平井運動公園が広がっています。このコスモ平井メルベーユは1988年12月の竣工で、鉄筋コンクリート造地上5階建て、総戸数27戸のマンションです。住居の専有面積は59.52㎡~83.94㎡で、間取りタイプは2LDK~3LDK+Nとなっています。コスモ平井メルベーユの標準的な80.06㎡、3LDKの間取りをみると、玄関が中央にある、いわゆる中入りタイプのプラン。玄関ホールの右手には三つの洋室があって、ホール正面がトイレ・バス・洗面の水回り、そして左手がLDKになっていて、リビングダイニングにはバルコニーがついています。平面図をみると、玄関ホールの左右で家族がそれぞれの個別の時間を送るプライベートゾーンと、家族が集まる場所としてのパブリックゾーンが画然と分離されています。分譲当時は「PP分離」と人気を集めたプランです。
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コスモ平井メルベーユ 周辺のマンション
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セザール平井
東京都江戸川区平井3-21-3
総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩6分
築年月:1998年1月 総戸数:19戸
売出物件
1件
3,100万円
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ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井3-5-1
総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩5分
築年月:1978年1月 総戸数:124戸
売出物件
1件
2,880万円
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コスモ新小岩サウスコート
東京都江戸川区松島4-38-19
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩11分
築年月:1990年7月 総戸数:30戸
売出物件
1件
3,999万円
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ナイスシティアリーナ新小岩
東京都葛飾区新小岩1-25-2
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩4分
築年月:2006年2月 総戸数:56戸
売出物件
1件
6,980万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・3,898万円・2LDKタイプ
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・9,298万円・3LDKタイプ
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,098万円・4LDKタイプ
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58番2(地番)
つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅(エレベーター口)徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・6,690万円・2LDK・55.06㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名