マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
鶯谷富士パームの特徴
鶯谷富士パームは1974年2月に竣工した、総戸数28戸の9階建てマンションです。敷地は昭和通を西へ100mほど入った商業地にあります。南東側を前面道路に面し、同じ並びには中層から高層のマンション、古くからある個人商店や小さな商業ビルなどがにぎやかに並んでいます。徒歩5分圏内にミニスーパー、ドラッグストア、クリーニング店、郵便局、内科と循環器科を併設した診療所、公立小学校、公立中学校、公園などがそろっており、利便性の高い立地といえるでしょう。付近には雷井戸や正岡子規文学碑など、地域の歴史を物語る史跡も点在しています。鶯谷富士パームの分譲時の間取りは2DK~3DK、広さは30㎡台後半~40㎡台半ばが中心、建物は2階まで共用設備やテナントなどが入っており、住戸は3階以上に配置されています。全住戸南西向き、北東側にある隣の建物は近接していますが、南西側には敷地内通路により間隔があけられており、十分な通風と採光が期待できます。築年数は経過していますが、グレーと白のツートンカラーの外壁やバルコニーの鉄部に剥離などの傷みは少なく、管理体制の良さがうかがえるマンションです。鶯谷富士パームの最寄り駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で、駅から徒歩5分です。
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鶯谷富士パーム 周辺のマンション
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ルフォン入谷 ザ・レジデンス
東京都台東区下谷3-3
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩5分
築年月:2017年8月 総戸数:42戸
売出物件
2件
6,980万円~9,280万円
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グランドール根岸
東京都台東区根岸3-16-14
京浜東北・根岸線「鶯谷」駅 徒歩7分
築年月:1984年4月 総戸数:40戸
売出物件
1件
5,500万円
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ハイマート入谷
東京都台東区下谷2-24-11
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩2分
築年月:1985年12月 総戸数:114戸
売出物件
1件
4,980万円
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クレアシティ根岸
東京都台東区根岸5-1-9
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩7分
築年月:2006年2月 総戸数:51戸
売出物件
1件
3,680万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・未定・3LDK・4LDK・64.90㎡~84.47㎡
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・9,298万円・3LDKタイプ
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・4,098万円・3LDKタイプ
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,098万円・9,298万円・1LDK・3LDK・38.40㎡・80.11㎡
鶯谷富士パームのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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