マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グリーンパーク花畑8の特徴
グリーンパーク花畑8は白い外壁にサッシの黒がアクセントになった、1989年10月竣工の6階建てマンションです。敷地は北東側を前面道路に面し、前面道路沿いには戸建て住宅や中小企業の事業所などが空き地や駐車場を挟みながらゆったりと建ち並んでいます。前面道路の幅員は10mほどですが交通量は少なめで、静かな住環境といえます。段差のないアプローチは清掃が行き届き、自転車置き場も整頓されていて、管理体制は良好です。歩いて1分のところに交番があり何かと安心、コンビニエンスストアは徒歩3分、スーパーは徒歩6分、ドラッグストアは徒歩7分と、徒歩圏内に生活施設が揃っています。グリーンパーク花畑8の分譲時の間取りは1DK~3LDK、広さは30㎡台半ば~60㎡台後半でDINKSからファミリーに対応する住戸タイプを中心に展開しています。どの住戸も南向きまたは三面採光を確保した角住戸、南側に窓先空地を設けて隣地との間隔を空けるなど、通風と採光に配慮のみられる全体計画が特徴です。管理体制は全部委託、管理人巡回体制です。グリーンパーク花畑8の最寄り駅は東武伊勢崎・大師線の竹ノ塚駅で、駅からバス18分、バス停から徒歩2分です。バスでつくばエクスプレスの六町駅へ出ることもできます。
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