マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グリーンパーク花畑5の特徴
グリーンパーク花畑5は白いタイル貼りの円柱と外壁が目印の、1988年6月に竣工した5階建てマンションです。敷地は北側を歩道の整備された幅員15mの公道に面しています。前面道路沿いにはガソリンスタンドや低層マンションなどが空き地や駐車場を挟みながらゆったりと建っていて、比較的静かな住環境となっています。向かいにコンビニエンスストア、隣にクリーニング店、徒歩1分のところにスーパー、徒歩2分のところにドラッグストア、徒歩5分のところにホームセンターがあり、生活施設の充実した暮らしやすい地域です。グリーンパーク花畑5の分譲時の間取りは1DK~3DK、広さは20㎡台後半~50㎡台前半が中心、敷地は南北に長く隣地との間隔も狭いのですが、各住戸をずらして配置することで窓をできるだけ多く計画し、通風と採光の確保に工夫がみられます。住戸内に柱の出ない構造を採用、玄関前にアルコープを設けるなど、快適で各戸の独立性に配慮したプランが特徴です。管理形態は全部委託で日勤管理体制、アプローチの清掃は行き届いた印象で、管理体制はしっかりとしています。グリーンパーク花畑5の最寄り駅は千代田・常磐緩行線の綾瀬駅で、駅からバス12分、バス停から徒歩6分です。2005年につくばエクスプレスの六町駅が徒歩圏内に開業しました。
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グリーンパーク花畑5
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グリーンパーク花畑5 周辺のマンション
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グリーンパーク花畑6
東京都足立区南花畑3-35-1
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 バス乗車26分 停歩1分
築年月:1989年9月 総戸数:56戸
売出物件
1件
2,290万円
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グリーンパーク保木間
東京都足立区保木間1-31-8
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 バス乗車10分 停歩3分
築年月:1989年4月 総戸数:32戸
売出物件
1件
2,290万円
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ヴィラオート北綾瀬
東京都足立区神明南2-16-25
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩18分
築年月:1980年6月 総戸数:22戸
売出物件
1件
980万円
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マンハイム竹の塚
東京都足立区保木間1-26-2
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩24分
築年月:1983年12月 総戸数:79戸
売出物件
1件
2,590万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・6,498万円~7,798万円・3LDK・4LDK・64.90㎡~80.40㎡
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ザ・パークハウス松戸本町
千葉県松戸市本町2-2
常磐線「松戸」駅 徒歩2分,千代田・常磐緩行線「松戸」駅 徒歩2分,新京成線「松戸」駅 徒歩2分
45戸・8,480万円・3LDKタイプ
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,098万円・4LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・5,398万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名