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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 千代田・常磐緩行線 「綾瀬」駅 バス乗車12分 停歩6分
総戸数 29戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1988年6月
施主 箕輪不動産
施工 石原建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グリーンパーク花畑5の特徴

グリーンパーク花畑5は白いタイル貼りの円柱と外壁が目印の、1988年6月に竣工した5階建てマンションです。敷地は北側を歩道の整備された幅員15mの公道に面しています。前面道路沿いにはガソリンスタンドや低層マンションなどが空き地や駐車場を挟みながらゆったりと建っていて、比較的静かな住環境となっています。向かいにコンビニエンスストア、隣にクリーニング店、徒歩1分のところにスーパー、徒歩2分のところにドラッグストア、徒歩5分のところにホームセンターがあり、生活施設の充実した暮らしやすい地域です。グリーンパーク花畑5の分譲時の間取りは1DK~3DK、広さは20㎡台後半~50㎡台前半が中心、敷地は南北に長く隣地との間隔も狭いのですが、各住戸をずらして配置することで窓をできるだけ多く計画し、通風と採光の確保に工夫がみられます。住戸内に柱の出ない構造を採用、玄関前にアルコープを設けるなど、快適で各戸の独立性に配慮したプランが特徴です。管理形態は全部委託で日勤管理体制、アプローチの清掃は行き届いた印象で、管理体制はしっかりとしています。グリーンパーク花畑5の最寄り駅は千代田・常磐緩行線の綾瀬駅で、駅からバス12分、バス停から徒歩6分です。2005年につくばエクスプレスの六町駅が徒歩圏内に開業しました。

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グリーンパーク花畑5

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