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白鳥ダイヤモンドマンション1号館

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このマンションの売出中物件1

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    1/
    投資用物件

    価格

    1,350万円

    予定利回り

    7.02%

    間取り:3K

    専有面積:49.41m2

    所在階:2階/地上9階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩10分
総戸数 97戸
建物構造 SRC
階数 地上9階
築年月 1978年9月
施主 丸善建設
施工 日産建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

白鳥ダイヤモンドマンション1号館の特徴

1978年9月に竣工した白鳥ダイヤモンドマンション1号館は、総戸数97戸の9階建てマンションです。敷地は南西側と南東側を接道し居住者は南西側からアプローチ、南東側は国道6号が通っています。徒歩5分圏内に公立小学校、内科クリニック、郵便局、ドラッグストア、スーパー、ディスカウントストア、ファーストフード店、徒歩10分圏内に公立中学校、幼稚園があるほか、青戸平和公園、曳舟川親水公園、お花茶屋公園など水や緑に親しめる公園も徒歩10分圏内に点在しています。白鳥ダイヤモンドマンション1号館の分譲時の間取りは3DK、広さは40㎡台半ば~50㎡台前半のファミリー向け住戸が中心、住棟はバルコニーを南西側、南東側、北西側の三方向に向け、中庭を囲むコノ字型に配置されています。間仕切り壁の撤去による間取りの変更は、比較的容易に行うことのできるプランが特徴、共用廊下に階段を2ヶ所設け、二方向避難を確保しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、隣地との間にある植栽や白い外壁はきれいに保たれており、管理体制の良さがうかがえるマンションです。白鳥ダイヤモンドマンション1号館の最寄り駅は京成本線のお花茶屋駅で、駅から徒歩10分です。

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