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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩7分
総戸数 40戸
建物構造 RC一部SRC
階数 地上8階
築年月 1980年11月
施主 日昌不動産
施工 日産建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

サンフラワー堀切の特徴

グレーの外壁に、横に入った白いラインが目印のサンフラワー堀切は、1980年11月に竣工した総戸数40戸の8階建てマンションです。敷地は荒川の東およそ600mの、小規模の商業ビルや中層マンションが混在する商業地の一角に位置しています。北西側を幅員約6m、北東側を幅員約18mの公道に面した角地で、居住者の出入りは北東側の道路からとなります。アプローチのある道路は交通量がありますが、一本入ると行き止まりや入り組んだ箇所の多い、細い道路が目立つ地域です。コンビニエンスストアが歩いて1分のところにあり便利、公立小学校、公立中学校、スーパー、ドラッグストア、ファミリーレストラン、堀切東公園は徒歩5分圏内、最寄り駅周辺にも金融機関や郵便局などがあり、利便性に優れています。サンフラワー堀切の分譲時の間取りは3DK、広さは50㎡台半ば~60㎡台半ばのファミリー向け住戸が中心、南東側に向けられたバルコニーは視界を遮る高い建物がなく、通風と採光に加え、開放感のある眺望を得ることができます。築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装に傷みはみられず、きちんとメンテナンスされています。サンフラワー堀切の最寄り駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で、駅から徒歩7分です。

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