マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ライオンズマンション桜上水第2の特徴
ライオンズマンション桜上水第2は世田谷区桜上水4丁目にあり、京王線の桜上水駅まで徒歩2分という、駅前立地といっていい便利な場所にあるマンションです。桜上水駅からは南口に出て、通称・水道道路を南に進んで行きます。マンションはその水道道路に面して建っていますが、道路を挟んだ正面に地元中心のスーパーの店舗がありますし、駅の北側のショッピングセンターにも電鉄系のスーパーが入っています。そのほか、ドラッグストアやコンビニエンスストアもそろっています。このライオンズマンション桜上水第2の住居専有面積は30.90㎡~61.98㎡で、分譲時の間取りをみると、61.98㎡は3LDKで南向きのバルコニーに3室が並ぶ、南面3室の明るい日差しが差し込む間取りになっています。一方30.90㎡の住戸は1DKですが、玄関が住まいのなかほどにあるので、無駄な空間がなく、床面積を効率的に利用できるようになっています。なお、バルコニーの向きはほとんどが南向きですが、一部に西向きがあります。ライオンズマンション桜上水第2の竣工は1985年11月で、建物は壁式鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数は21戸です。大京観光(現在の大京)が分譲しました。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ライオンズマンション桜上水第2の参考相場賃料
物件の広さ
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ライオンズマンション桜上水第2 周辺のマンション
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桜上水マンション
東京都杉並区下高井戸2-10-6
京王線「桜上水」駅 徒歩3分
築年月:1978年2月 総戸数:52戸
売出物件
2件
3,280万円~3,480万円
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プラザローヤル5
東京都杉並区下高井戸2-10-3
京王線「桜上水」駅 徒歩3分
築年月:1974年3月 総戸数:168戸
売出物件
2件
1,000万円~5,980万円
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コーヅ桜上水ハイツ
東京都杉並区下高井戸3-2-19
京王線「桜上水」駅 徒歩5分
築年月:1979年12月 総戸数:8戸
売出物件
2件
2,490万円~3,880万円
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上北沢スカイハイツ
東京都世田谷区上北沢3-10-5
京王線「上北沢」駅 徒歩5分
築年月:1977年2月 総戸数:18戸
売出物件
1件
3,698万円
城南の新築マンション
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カーサソサエティ等々力
東京都世田谷区中町2丁目2-7
東急大井町線「等々力」駅 徒歩5分
8戸・6,880万円・1LDKタイプ+納戸x1
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154番1(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・7,080万円・10,080万円・2LDK・38.00㎡・51.55㎡
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越5丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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スカイライフ武蔵小山
東京都品川区荏原4丁目1-6
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分,東急目黒線「西小山」駅 徒歩12分
24戸・7,980万円・1LDKタイプ
ライオンズマンション桜上水第2のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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