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    価格

    2,999万円 (消費税込)

    間取り:2DK

    専有面積:42.66m2

    所在階:2階/地上5階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス乗車9分 停歩6分
総戸数 23戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1985年1月
施主 富士総業
施工 冨士工

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グレイス二子玉川の特徴

グレイス二子玉川は世田谷区鎌田2丁目にあり、東急田園都市線の二子玉川駅からバスに乗り、乗車時間9分の最寄りバス停から徒歩6分の場所にあります。二子玉川駅は大型のショッピングセンターが複数あって、買い物やグルメなどを満喫できるエリアですし、金融機関などの生活利便施設も揃っています。マンションはバス利用になりますが、このエリアのバス利用物件は他のエリアと違って、むしろ高く評価される面があります。二子玉川駅の利便性を享受しながらも、駅前の喧騒から離れたエリアにあることが評価されています。実際、マンションの南には、多摩川河川敷の豊かな緑が広がり、遊歩道やサイクリングコースなどもあって、ゆったとした時間を過ごせそうです。このグレイス二子玉川の住居の専有面積は42.66㎡~51.75㎡で、分譲時の間取りは2DKと3DKでした。ほぼ南向きバルコニーの住まいが中心ですが、一部に西向きバルコニーの住まいがあります。ただ西向きバルコニーの住まいは多くが角住戸であり、西向きバルコニーのほかに、北向きにルーフバルコニーを設置するなどの配慮がなされています。グレイス二子玉川が完成したのは1985年1月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数が23戸です。

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