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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 横浜線 「長津田」駅 徒歩6分
総戸数 12戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1986年11月
施主 東拓
施工 間組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ユニベル長津田の特徴

ユニベル長津田は総住戸数12戸で、1フロアに4戸がレイアウトされた3階建ての鉄筋コンクリート造りの低層マンションです。1986年11月に竣工し、オフホワイトの吹き付けの外観で赤い屋根がポイントになっています。全戸東向きのワイドスパンでバルコニー側が公道に面しています。道路面よりやや下がった地下1階部分に専用駐車場が12台分完備されているので、マイカー利用の方には嬉しいポイントです。また約20台分の駐輪場も用意されています。1階部分は道路面よりも高くなり、近隣の2階部分に相当しています。そのため通りからの視線が直接届きにくくプライバシーにも配慮しています。分譲時の面積帯は72.88㎡~73.89㎡、間取りは3LDKとなっています。エントランスにはレンガ調のフロアタイルが敷かれ、各フロアへのアクセスは2戸に対し階段が設置されているのでスムーズです。ユニベル長津田ではバルコニー部分には柵状手摺りが施され、通風や採光も良好です。ユニベル長津田の最寄り駅は横浜線長津田駅で、徒歩6分です。また当駅始発着の電車もある東急田園都市線が乗り入れているので、複数のアクセスができ通勤通学にも便利です。近隣は閑静な住宅エリアですが、徒歩2分程行くと恩田川の流れがある自然豊かな住環境です。

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