マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エスペランサ第1宮前の特徴
エスペランサ第1宮前は1990年2月竣工、4階建て総戸数15戸のマンションです。東側が公道に面した白いタイル貼りの建物で丸みを帯びたバルコニーがモダンな印象です。広さは56㎡台~62㎡台、2SLDK~3LDKの間取りでDINKSからファミリーに適しており、全戸南向きで採光面も良好です。全戸に照明器具、CATVが設置、また共用エントランスはオートロックで防犯面にも配慮されています。周囲は同規模のマンションや戸建てが建ち並び緑も多い静かな地域であると同時に、面した公道の坂を下りていくとすぐに幹線道路が走り、東名の川崎インターチェンジも近く車の便も良い立地です。エスペランサ第1宮前から徒歩10分ほどの距離には川崎市の余熱利用市民施設のヨネッティがあり、温水プールが地元で人気を集めています。また徒歩5分以内にグラウンドも有する公園があり、休日には体を動かしてリフレッシュすることができるでしょう。徒歩15分ほどの場所には川崎市卸売市場北部市場があり、普段は入場できませんが時折入場可能なイベントが催され、その際には新鮮な食料品を買い求めることができます。エスペランサ第1宮前は小田急小田原線生田駅よりバス15分、最寄りバス停より徒歩4分の立地です。
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物件の広さ
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売買に関するお問い合わせは、鷺沼センター(TEL:0120-525-109)
賃貸に関するお問い合わせは、たまプラーザセンター(TEL:0800-170-7044)
にて承っております。
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エスペランサ第1宮前 周辺のマンション
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扶桑ハイツ南生田の杜
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-31
小田急小田原線「生田」駅 バス乗車10分 停歩3分
築年月:1988年10月 総戸数:18戸
売出物件
1件
1,480万円
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百合ヶ丘南ガーデンハウス
神奈川県川崎市麻生区高石6-24-20
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩18分
築年月:1991年9月 総戸数:30戸
売出物件
1件
2,380万円
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アーバンヒルズたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区水沢3-1-8
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス乗車10分 停歩12分
築年月:1990年1月 総戸数:58戸
売出物件
1件
1,890万円
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アビタシオン南生田
神奈川県川崎市多摩区南生田6-7-1
小田急小田原線「生田」駅 徒歩18分
築年月:1987年11月 総戸数:30戸
売出物件
1件
2,099万円
神奈川の新築マンション
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ドレッセ港北センター北
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6番17他2筆(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩2分
61戸・7,670万円~10,730万円・2LDK~3LDK・56.93~77.28㎡
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・6,848万円・3LDKタイプ
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・6,068万円・3LDKタイプ
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ドレッセ南町田グランヴィラ
神奈川県大和市中央林間6丁目4352番3、6、12(地番)
「南農協前」バス停まで徒歩3分、東急田園都市線「すずかけ台」駅までバス8分、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩21分
153戸・未定・1LDK+2S, 3LDK, 4LDK・66.70㎡~91.50㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名