オーベル山王
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
オーベル山王の特徴
オーベル山王は1992年10月に竣工した3階建ての低層マンションです。間取りは2LDK、専有面積は81.15㎡～90.97㎡で総住戸数は10戸です。南に向かって傾斜した敷地で、マンション名が刻印されたエンブレムが設置されたエントランスへのアプローチは、緩い上り坂になっています。敷地内に完備された駐車場にはその先に設置されたターンテーブルでアクセスします。車路のすぐ横に階段が設置されているので人と車の動線は分断され、高級感漂う御影石のフロアがエントランスホールへと導きます。通りからは奥まった位置に立地するオーベル山王は、その喧騒からは離れ、静寂な時間が流れる優雅な居住空間を提供しています。贅沢な空間の広がるエレベーターホールの横には大きな吹き抜けが設置され、1フロアに4戸（1階住戸を除く）がそこに沿う様に回廊状に配されています。そのため外部からの視線が届かず安心してアクセスできます。全てが角住戸となり、開放的でのびやかな住環境を実現しています。各住戸はリビングとプライベートな居室はセパレートされ、家族間においてもプライバシーが守られた快適な住空間を演出しています。また全居室にエアコンが設置されるなど充実の設備仕様で、ワンランク上の生活が実現できるオーベル山王は、JR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩8分です。
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オーベル山王の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
オーベル山王
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
オーベル山王の参考相場賃料
物件の広さ
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オーベル山王についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。オーベル山王の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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オーベル山王 周辺のマンション
城南の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億2,980万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ田園調布南
東京都大田区田園調布南11番1、11番85
東急多摩川線「沼部」駅徒歩 5分
22戸・未定・2LDK・3LDK・46.27㎡〜70.00㎡
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プラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川１丁目9-5
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分,東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
132戸・2億2,800万円・3LDKタイプ
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢７丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・2億9,800万円・3LDKタイプ
オーベル山王のマンション概要をご紹介しています。
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