マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
パティオ千石の特徴
文京区千石2丁目にあるパティオ千石、都営三田線の千石駅が最寄り駅で、駅からマンションまでの徒歩時間は8分です。この千石駅の周囲には、コンビニエンスストアやファーストフードのお店のほか、紳士服の量販店もあります。地下を都営三田線が走っている白山通りには、古くからの商店や飲食店も多いので、買い物や食べ歩きなども楽しいエリアです。道幅のわりに交通量はさほどではなく、開放感があります。この千石駅前ではファミリーレストランのある出口から不忍通りに出ます。通りに沿って西に歩いて行くと、道筋にはコンビニエンスストアや郵便局の入口などがあり、やがて右手に中堅スーパーの食品中心のお店が見えてきます。営業時間も長いので、帰宅時などにここで買い物を済ませることができそうです。そのまま不忍通りを進んでいくとやがて左手にマンションが建っているのが見えてきます。幹線道路沿いなのでクルマの利用が多い人にも便利なロケーションでしょう。このパティオ千石の住居専有面積は52.78㎡~80.12㎡で、ディンクスからファミリー向けの住まいが中心のようです。このパティオ千石が完成したのは1985年4月で、建物は鉄筋コンクリート造の地下1階・地上6階建てで、総戸数は18戸です。
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