マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
青葉の森公園通り2号棟の特徴
青葉の森公園通り2号棟は住戸の位置が少しずつ前後にずれた雁行式配置なので、外観も少しずつ建物が後退する独特のデザインになっています。また、屋上が勾配屋根になっているのも特徴です。完成したのは1994年8月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建て、総戸数は12戸です。住宅・都市整備公団が開発した全19棟の敷地の、南の端に建っています。青葉の森公園通り2号棟があるのは、千葉市中央区青葉町で、京成千原線の千葉寺駅が最寄り駅です。マンションまでは徒歩13分と少し離れていますが、自然に恵まれた場所にあります。すぐ東に青葉の森公園があり、ジョギングや散歩、家族でのレジャーなどを楽しめます。また、千葉寺駅の駅前には電鉄系のスーパー、ドラッグストアやコンビニエンスストアなどの買い物施設が揃っています。青葉の森公園通り2号棟の住居の専有面積は87.19㎡~107.19㎡で、分譲時には広さにかかわらずすべて3LDKとして販売されました。バルコニーは南向きでの風通しの良い住まいです。全住戸にアルコープが付いています。玄関ドアが共用廊下から奥まっているので、プライバシーを守りやすくなります。1階住戸にはテラスと専用庭があり、最上階には屋根裏収納、ロフトが付いています。
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青葉の森公園通り2号棟の参考相場価格
物件の広さ
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青葉の森公園通り2号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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青葉の森公園通り2号棟についてよくあるご質問
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青葉の森公園通り2号棟 周辺のマンション
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ライオンズマンション千葉県庁前第2
千葉県千葉市中央区長洲1-10-24
外房線「本千葉」駅 徒歩6分
築年月:1992年6月 総戸数:55戸
売出物件
2件
480万円~580万円
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パークホームズ千葉
千葉県千葉市中央区本千葉町13-1
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩2分
築年月:2022年2月 総戸数:253戸
売出物件
1件
2,400万円
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千葉グランドハイツ
千葉県千葉市中央区新宿1-23-1
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩6分
築年月:1974年2月 総戸数:111戸
売出物件
1件
1,280万円
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ハーバーレジデンス
千葉県千葉市中央区問屋町8-1
京葉線「千葉みなと」駅 徒歩12分
築年月:2007年6月 総戸数:395戸
売出物件
1件
3,150万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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プラウドタワー平井
東京都江戸川区平井5丁目65
総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩2分
374戸・1億1,280万円・3LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・5,798万円・3LDKタイプ
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・3,998万円・1LDKタイプ+納戸x1
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・1LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名