マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモ稲毛プレシオの特徴
コスモ稲毛プレシオは1991年6月に竣工しました。総住戸数26戸の4階建ての低層マンションです。南向きは各フロアに5戸、西向きは2階から各フロアに2戸の構成になっています。ホワイト系のブロックタイル貼りにブルーのアクセントが効いた外観です。スクエア型の洗練されたデザインが目を引きます。バルコニー部分はクリアパネル仕様で明るい光が差し込みます。間取りは3LDK~4LDK、専有面積は68.44㎡~83.93㎡で主にファミリー層に向けた対応です。西側は公園に面していて開放感があり、自然にも恵まれた環境で子育て世代にも嬉しい立地です。コスモ稲毛プレシオでは、南側住戸は共用外廊下との間に吹き抜けを設置し、玄関前にはアルコープを設けています。各住戸のバルコニーに面していない側の居室は吹き抜けに面しているので、独立性を高めプライバシーにも配慮した設計となっています。西側の住戸は、2戸に1つ階段を設置しています。各戸とも収納スペースが随所に設けられ、和室には天袋付きの押し入れもあるので、すっきりスマートな空間づくりができます。また1階住戸にはバルコニーの代わりにテラスが設置され、のびやかな空間を実現しています。コスモ稲毛プレシオはJR総武線稲毛駅からバスで10分、バス停から徒歩8分です。
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コスモ稲毛プレシオ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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コスモ稲毛プレシオについてよくあるご質問
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コスモ稲毛プレシオ 周辺のマンション
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サニータウンにれの木台2-25号棟
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2-2-25
総武・中央緩行線「新検見川」駅 徒歩18分
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売出物件
1件
1,180万円
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ダイアパレス稲毛緑園都市
千葉県千葉市稲毛区園生町751-4
千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩11分
築年月:1997年9月 総戸数:240戸
売出物件
1件
1,350万円
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ヴェレーナ稲毛ザテラス
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6-12-19
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩8分
築年月:2022年2月 総戸数:49戸
売出物件
1件
3,980万円
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コープ野村新検見川
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4-12-1
総武・中央緩行線「新検見川」駅 徒歩8分
築年月:1984年8月 総戸数:130戸
売出物件
1件
2,480万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・3,898万円・2LDKタイプ
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・3,998万円・1LDKタイプ+納戸x1
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・9,298万円・1LDK・3LDK・38.40㎡・80.11㎡
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・6,398万円~7,798万円・3LDK・4LDK・64.90㎡~80.40㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名