マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレセア湘南弐番館の特徴
プレセア湘南弐番館は1991年10月に竣工しました。総戸数14戸の4階建てマンションです。分譲時の住戸専有面積は73.57㎡~88.44㎡、ファミリーが住むのに適した2LDK+S~4LDKのプランをそろえています。居内は柱の出にくい工法でデッドスペースが少なく家具の配置もスムーズにできそうです。プレセア湘南弐番館の敷地は茅ケ崎市円蔵の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。白を基調としたタイル貼りの外壁、丸みを帯びたバルコニーがある上品な佇まいが印象的な外観です。L字型の住戸配置で開口部は南東向きと南西向き、採光や通風を確保しやすくなっています。手入れの行き届いた植栽やきれいに保たれたマンション周りから管理体制の良さが感じられます。6人乗りエレベーターと敷地内に駐車場と駐輪場が備わっています。セキュリティ対策としてインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し住まいの安心を守ります。プレセア湘南弐番館の最寄り駅は東海道本線の茅ケ崎駅です。マンションから駅までは徒歩20分になります。または茅ヶ崎駅からバスで6分、円蔵バス停を下車し徒歩5分です。相模線の北茅ヶ崎駅が徒歩13分、行き先に応じて使い分け可能です。
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プレセア湘南弐番館の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレセア湘南弐番館
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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プレセア湘南弐番館についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレセア湘南弐番館の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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にて承っております。
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プレセア湘南弐番館 周辺のマンション
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レクセルガーデン茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2
相模線「北茅ケ崎」駅 徒歩15分
築年月:2003年2月 総戸数:103戸
売出物件
1件
3,990万円
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グランドビュー茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市西久保2008
東海道本線「茅ケ崎」駅 バス乗車6分 停歩5分
築年月:2000年12月 総戸数:75戸
売出物件
1件
2,280万円
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コスモ茅ヶ崎ラフェーリア
神奈川県茅ヶ崎市矢畑257
東海道本線「茅ケ崎」駅 徒歩18分
築年月:1989年7月 総戸数:43戸
売出物件
1件
2,999万円
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パークタウン茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2-4
東海道本線「茅ケ崎」駅 徒歩6分
築年月:1982年2月 総戸数:386戸
売出物件
1件
2,890万円
神奈川の新築マンション
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8(地番)
東急田園都市線「宮崎台」駅(北口) まで徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅(北口) まで徒歩10分
30戸・4,968万円~8,698万円・2LDK~4LDK・44.91㎡~81.40㎡
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リビオ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目11番14(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄線・東急新横浜線「新横浜」駅徒歩6分 , JR横浜線・JR東海道新幹線「新横浜」駅北口より徒歩7分
70戸・4,300万円台~9,100万円台・1LDK~3LDK・35.28 ㎡~72.89 ㎡
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ウエリス相模大野
神奈川県相模原市南区文京1丁目749番5(地番)
小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 徒歩17分,小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩17分
173戸・3,900万円台~6,500万円台 ※100万円単位・2LDK+S~4LDK・66.41m²~80.90m²
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・7,058万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名