マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ヒルズ白山の特徴
ヒルズ白山はベージュの外壁にピロティの円柱と緑色のラインがアクセントになった、間組施工、1989年11月竣工の6階建てマンションです。敷地は旧白山通りを西へ少し入った住宅街の一角にあります。前面道路は一方通行で、旧白山通りから離れるにつれて戸建て住宅が増え、静かな住宅街となっていきます。最寄り駅近くにフィットネスジム、最寄り駅からの帰り道に弁当店、コンビニエンスストア、皮膚科、食料品店、コインランドリーなどがあります。半径500m圏内には六義園や小石川植物園などがあり、都心に住まいながら四季折々の自然を気軽に楽しむことができます。ヒルズ白山の分譲時の間取りは2LDK~3LDKが中心、広さは70㎡台後半~120㎡台後半で、ゆったりとした広さのファミリー向き住戸で構成されており、建物は1階に共用設備、2階以上に住戸を配置しています。浴室に床暖房、居室に冷暖房を完備、TVモニター付きオートロックと駐車場の電動シャッターが住まいの安全を守ります。管理形態は全部委託で日勤管理体制、大規模修繕工事の実施記録が残されており、外壁もきれいに保たれていることなどから、管理体制の良さがうかがえます。ヒルズ白山の最寄り駅は都営三田線の千石駅で駅から徒歩3分、通勤通学に利便性の高い好立地です。都営三田線の白山駅も利用できます。
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ヒルズ白山のマンション概要をご紹介しています。
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