ディアナコート松濤

東京大学の緑濃いキャンパスと代々木公園を身近に控えた美望のローケーション

シックな色調のタイルをまとった印象的なフォルム
すべての住戸にポーチまたはアルコーブ。表情のある玄関を演出
山手通りからちょっと入った閑静な一角
3路線徒歩圏内
コンビニ、公園徒歩3分以内

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ディアナコート松濤の特徴

都内屈指の高級邸宅街、松濤。鍋島松濤公園、観世能楽堂や渋谷区立松濤美術館など、歴史と文化が共存し、自然とも親しめる、そんなエリアに立地する低層マンションがディアナコート松濤です。周辺は大使館が立ち並び、言うまでもなく静かで落ち着いた街並みです。ディアナコート松濤の建つ一帯は第1種低層住居専用地域となっており、高い建物もなく、日照・採光とも申し分ないでしょう。ディアナコート松濤は1997年5月築で、分譲は株式会社モリモト。管理人が常駐しており、ペットと共に暮らすことができます（規約制限有り）。事前に相談が必要ですが、楽器の演奏も可能です。最寄り駅は東京メトロ千代田線代々木公園駅で徒歩10分です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神山町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩10分
総戸数	21戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上4階地下1階
築年月	1997年5月
施主	モリモト
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

富ヶ谷ちとせ保育園
現地より450m／徒歩6分
松村幼稚園
現地より70m／徒歩1分
近藤医院
現地より370m／徒歩5分
富ヶ谷公園
現地より210m／徒歩3分
マルエツプチ富ヶ谷一丁目店
現地より690m／徒歩9分
ココカラファイン代々木八幡店
現地より850m／徒歩11分
渋谷区上原出張所
現地より1100m／徒歩14分
コナミスポーツクラブ渋谷
現地より670m／徒歩9分
きらぼし銀行渋谷中央支店
現地より1000m／徒歩13分
戸栗美術館
現地より680m／徒歩9分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「代々木公園」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東京メトロ千代田線利用「表参道」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約6分

東京メトロ千代田線利用「表参道」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約22分

東京メトロ千代田線利用「明治神宮」駅で乗り換え「原宿」駅からJR山手線利用
「新宿」駅へ

約11分

東京メトロ千代田線利用「明治神宮前」駅で乗り換え「原宿」駅からJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,800m)
「渋谷」駅まで

約7分

(約2,000m)
「銀座」駅まで

約16分

(約11,400m)
「東京」駅まで

約19分

(約9,600m)
「品川」駅まで

約23分

(約8,100m)
「新宿」駅まで

約12分

(約4,100m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約22,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約65分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約105分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-170-7006

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発話が困難な方
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件の広さ

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マンション
行政区

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