ファミールグラン三田伊皿子坂

伊皿子坂と魚籃坂の坂道を上りつめた高台に佇む。

総戸数172戸の大規模コミュニティの中でプライバシーが守られる2戸1エレベーター
コの字に配した住棟、その重厚感ある佇まいはまるでヨーロッパの古城のよう。
丸紅旧分譲・長谷工コーポレーション施工
24時間有人管理・コンシェルジュサービス
ピーコック三田伊皿坂店（営業時間23：00）まで徒歩1分

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ファミールグラン三田伊皿子坂の特徴

1998年3月に竣工されたファミールグラン三田伊皿子坂は、12階建て全173戸のマンションです。既存の石塀を活かした重厚感とタイル貼りのシャープさが共存している外観の建物は、由緒ある屋敷町三田伊皿子坂の高台に佇んでいます。専有面積は53.86㎡～133.33㎡、1LDK～4LDKの間取りが揃っており、幅広い家族構成に対応しています。ファミールグラン三田伊皿子坂は1～3住戸に一つの専用エレベーターが確保されており、プライバシーも保たれています。また、24時間有人管理で、フロントコンシェルジュのサービスもあります。ファミールグラン三田伊皿子坂は、都営浅草線泉岳寺駅から徒歩4分です。他に、東京メトロ南北線、都営三田線の2路線が通る白金高輪駅も徒歩6分で利用可能です。白金高輪駅に直結して、港区役所高輪地区総合支所、高輪図書館、高輪区民センターが揃っています。マンションの目の前には品揃えも充実したスーパーもあり日頃の買い物にも便利です。

物件概要

所在地	東京都港区三田４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩4分
総戸数	173戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上12階地下1階
築年月	1998年3月
施主	丸紅
施工	長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

御田小学校
現地より820m／徒歩11分
三田中学校
現地より600m／徒歩8分
みなと保育園
現地より510m／徒歩7分
枝光会附属幼稚園
現地より170m／徒歩3分
高輪ハッピークリニック（内科）
現地より80m／徒歩1分
区立三田台公園
現地より300m／徒歩4分
ピーコックストア三田伊皿子店
現地より100m／徒歩2分
ツルハドラッグ高輪台店
現地より1300m／徒歩17分
高輪地区総合支所
現地より610m／徒歩8分
エスフォルタ六本木
現地より2900m／徒歩37分
さわやか信用金庫本店営業部
現地より440m／徒歩6分
森美術館
現地より2700m／徒歩34分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「泉岳寺」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約14分

都営浅草線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約14分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約14分

都営浅草線利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約17分

都営浅草線利用「新橋」駅でJR上野東京ラインに乗り換え
「新宿」駅へ

約21分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約9分

(約2,900m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,900m)
「銀座」駅まで

約14分

(約5,100m)
「東京」駅まで

約18分

(約6,300m)
「品川」駅まで

約4分

(約1,500m)
「新宿」駅まで

約27分

(約9,000m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約14,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「シェラトン都ホテル」から

約50分
「成田空港」へ「シェラトン都ホテル」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ファミールグラン三田伊皿子坂

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