代々木公園パークホームズ

代々木公園のほど近く、自然と共に優雅に住まう。

敷地は角地で、約半数が角住戸、バルコニーには光を取り込みやすいガラス手すりを採用するなど、採光や通風にこだわったプラン
東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩5分、小田急線代々木公園駅から徒歩5分と2駅2路線の利用が可能で毎日の通勤や通学に便利な好立地
緑豊かな代々木公園がほど近く、自然と共に生活できる豊かな住環境
不在時に重宝する宅配ロッカーを完備

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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代々木公園パークホームズの特徴

代々木公園パークホームズは1998年3月に竣工しました。専有面積は50㎡台～90㎡台、間取りは1LDK～3LDKで幅広い家族構成に対応した12階建てのマンションです。代々木公園パークホームズの敷地は角地で、約半数が角住戸、バルコニーには光を取り込みやすいガラス手すりを採用するなど、採光や通風にこだわったプランがなされています。キッチンは家族との会話を楽しみながらお料理ができるカウンタータイプや、忙しい時間帯の家事効率を上げてくれる2wayタイプなどが用意されています。共用エントランスはオートロック式で防犯面に配慮がなされ、不在時に重宝する宅配ロッカーも設置されています。代々木公園パークホームズは、東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩5分、小田急線代々木公園駅から徒歩5分と2駅2路線の利用が可能で毎日の通勤や通学に便利な好立地です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区富ヶ谷１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩5分
総戸数	38戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上12階
築年月	1998年3月
施主	三井不動産
施工	日東建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

富谷小学校
現地より510m／徒歩7分
上原中学校
現地より1200m／徒歩15分
富ヶ谷ちとせ保育園
現地より10m／徒歩1分
松村幼稚園
現地より480m／徒歩6分
近藤医院
現地より250m／徒歩4分
富ヶ谷三本杉公園
現地より440m／徒歩6分
肉のハナマサ富ヶ谷店
現地より130m／徒歩2分
ココカラファイン代々木八幡店
現地より440m／徒歩6分
渋谷区上原出張所
現地より740m／徒歩10分
ゴールドジム代々木公園PREMIUM(プレミアム)
現地より730m／徒歩10分
三菱UFJ銀行代々木上原支店
現地より1100m／徒歩14分
戸栗美術館
現地より1000m／徒歩13分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「代々木公園」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約14分

小田急小田原線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約9分

小田急小田原線利用「下北沢」駅で京王井の頭線に乗り換え
「銀座」駅へ

約17分

小田急小田原線利用「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線人ろ過絵
「東京」駅へ

約18分

小田急小田原線利用「新宿」駅でJR中央線に乗り換え
「品川」駅へ

約24分

小田急小田原線利用「新宿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約5分

小田急小田原線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約5,200m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,400m)
「銀座」駅まで

約17分

(約11,800m)
「東京」駅まで

約20分

(約10,000m)
「品川」駅まで

約25分

(約8,500m)
「新宿」駅まで

約12分

(約3,800m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約21,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約65分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約105分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸新宿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7016

無料賃料査定

発話が困難な方
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

代々木公園パークホームズの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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代々木公園パークホームズの参考相場賃料

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