マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセルシオール港区海岸の特徴
エクセルシオール港区海岸は1998年6月に竣工しました。総住戸数39戸の10階建てマンションです。間取りはワンルーム~4LDK、専有面積は33.39㎡~105.06㎡と多彩なプランでシングルからファミリー層まで様々な方に向けて分譲されました。防犯対策はTVモニター付きのオートロックで住まいの安全を守ります。留守時にも重宝する宅配ロッカーが設置されています。エクセルシオール港区海岸の1階部分には駐車場が設置され住戸部分は2階からなので道行く人の視線が届きにくく安心です。東南向きのバルコニーからは通風や採光を確保するだけでなく東京湾側の景色が生活の一部になります。各戸のリビングダイニングにはビルトインエアコンが1基設置されているので居住空間がすっきりと使え快適です。エクセルシオール港区海岸はJR京浜東北・根岸線浜松町駅から徒歩9分です。ゆりかもめ線日の出駅までは徒歩2分なのも嬉しい立地です。
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名