ガーデンテラス神宮前

人生を輝かせる邸宅がそこに。
何気ない日常が物語となる。

各フロアにつき2戸の住戸配置で、全戸に4面採光を取り入れました。
採光や通風だけでなく、プライバシーにも配慮したフロアプランを実現。
静粛性に配慮した二重床を採用。
お住まいに落ち着いた空間を演出します。
クリエイティブあふれる街、"神宮前"に佇む
4駅5路線利用可能。
都心へのアクセスに便利です。

売出中

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

1億7,200 万円（消費税込）

間取り：3LDK

専有面積：83.07m²

所在階：1階／地上9階地下1階

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詳細
30 枚

ガーデンテラス神宮前の特徴

ガーデンテラス神宮前は1999年1月に竣工しました。専有面積は80㎡台～110㎡台、間取りは3LDK～4LDKでメゾネットタイプなど多彩なプランが用意された9階建てのマンションです。ガーデンテラス神宮前では各フロアにつき2戸の住戸配置で、全戸に4面採光を取り入れ採光や通風、プライバシーにも配慮したフロアプランを実現しています。各居室にクローゼットなどの収納スペースを確保し、エアコン・床暖房・浴室換気乾燥機などの設備も整えられています。共用エントランスはオートロック式で住まいの安全に配慮がなされ、不在時に重宝する宅配ロッカーも設置されています。管理体制は日勤です。ガーデンテラス神宮前は、JR山手線原宿駅から徒歩12分の他、東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩9分、千代田線・副都心線明治神宮前駅から徒歩10分など複数路線の利用が可能な好立地です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「原宿」駅徒歩12分
総戸数	14戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上9階地下1階
築年月	1999年1月
施主	ムロジンハウス
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

原宿幼稚園
現地より370m／徒歩5分
渋谷区神宮前出張所
現地より860m／徒歩11分
根津美術館
現地より1640m／徒歩21分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「原宿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約7分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約21分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約9分

(約2,800m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,200m)
「銀座」駅まで

約17分

(約5,700m)
「東京」駅まで

約19分

(約6,500m)
「品川」駅まで

約22分

(約6,800m)
「新宿」駅まで

約12分

(約3,400m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約25,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約60分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ガーデンテラス神宮前の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ガーデンテラス神宮前

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