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    1/
    投資用物件

    価格

    3,680万円 (消費税込)

    予定利回り

    4.4%

    間取り:2LDK+納戸×1

    専有面積:66.60m2

    所在階:1階/地上5階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東武伊勢崎・大師線 「大師前」駅 徒歩19分
総戸数 54戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1999年1月
施主 東海不動産管理
施工 東海建設|日本建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランベル西新井の特徴

グランベル西新井は1999年1月竣工の5階建てマンションです。日当たり良好なブラウン系を基調とした外観が特徴の総戸数54戸のマンションで、間取りは2LDK~4LDK、広さは58.07㎡~91.2㎡でDINKS、ファミリーに適しています。各住戸はペットの飼育が可能で、防犯設備として、インターホン、オートロックシステム、防犯カメラが設置されています。グランベル西新井より徒歩圏内にある舎人公園は、都会にありながら広がる空と多様な自然が楽しめる、くつろぎの空間で、様々なスポーツ施設や広場、池などが整備されています。また、徒歩10分圏内に中学校、小学校、スーパー、コンビニエンスストア、郵便局、医療機関等があります。グランベル西新井は日暮里舎人ライナー谷在家駅より徒歩4分、または東武伊勢崎・大師線大師前駅より徒歩19分の立地です。

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